Понедельник, 19.Ноября.2018, 7:10 PM
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная » Статьи » Деловые статьи

Тенденции на рынке недвижимости Крыма
2010 год в сфере недвижимости начался достаточно вяло, кризис еще не закончился, а если закончился то последствия от него дают о себе знать. Денег у потенциальных покупателей мало, продавцам деньги тоже нужны, они вынуждены снижать цены ниже себестоимости, инвесторы заморозили строительство на многих объектах.
Что же ждет нас в продолжении года? Что делать со своей недвижимостью в Крыму? Стоит ли покупать сейчас или падение цен будет иметь место в дальнейшем?
Попробуем ответить на эти вопросы и сделать прогноз относительно рынка недвижимости Крыма.
Для начала стоит проанализировать действия нового правительства в сфере недвижимости. Во первых нас ждет открытие игровой зоны в Крыму, что подогреет интерес как крупных инвесторов, так и частных лиц, желающих приобрести недвижимость в Крыму. Во вторых Крым, как и другие регионы Украины ждет новый строительный бум - ведь правительство обещает ввести нулевую налоговую стеку для гостиниц, которые будут построены до 2020 года. С этого года вступили новые правила приобретения прав на земельные участки и дома. Правила покупки земельных участков упрощены, а вот дом теперь купить вы сможете только на участке с госактом (те земля под домом должна быть в собственности).
Исходя из этого можем предположить, что рынок недвижимости Крыма ждет подъем, цены, скорее всего поднимутся (так что лучше покупать сейчас), инвестиции в Крым должны политься достаточно бурным потоком (так что продавать не спешите).
А что же купить сейчас наиболее выгодно? Исходя из того, что Южный берег Крыма ждет строительный бум - лучше сейчас купить участок на Южном берегу Крыма, подходящий под минигостиницу (или не мини) и придержать его до принятия закона об игровом бизнесе. 2-й вариант - подыскать недостроенную гостиницу в Ялте (где у хозяев не хватило денег на окончание строительства) и опять же придержать её и довести до ума. Продать её можно будет в разы дороже. 3-й вариант - найти готовый, достроенный дом в Крыму, хозяева которого влезли в долги по кредитам и снижают цену и снова ждать вступления в силу закона и продавать, либо заниматься гостиничным бизнесом и открывать казино.
В общем прогнозы достаточно оптимистичные, будем надеяться, что они окажутся еще и реалистичными!
Категория: Деловые статьи | Добавил: Sta2s (30.Марта.2010) | Автор: Станислав Кисс
Просмотров: 1001 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Категории каталога
Мои статьи [585]
Деловые статьи [9]
Статьи о недвижимости за рубежом, продажа участков, вилл и т.д.
Форма входа
Поиск
Друзья сайта


 
Разработка Дизайн Студии 'Хит Центр'